法律问答
律师你好，我村开发，当时由村委会牵头拆迁，现己建好有回迁我还沒回迁，现找村委会他们说镇政府现在不让他们管，我该怎么办，我可以在自家地基上画线放东西不让他们建他们过吗
2019-11-03 20:13:38
律师解答共有1条
拆迁一般不会影响
合同效力
。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订
房屋买卖
合同
，然后再遇到拆迁。
主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
双方签订的
买卖合同
合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于
情势变更
原则的适用范围。
一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
拆除烂房子土地使用权归谁
1550
张元江律师
北京市尚和律师事务所
农村耕地征收与拆迁的区别是什么
01:59
2345
签订合同盖公章可以吗
公章挂失
自家建新房强拆邻居房赔偿一万六
拆迁索赔
24547
你好，我爸爸在县城买了一块私人土地，我们现在准备建房子，可是
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征地拆迁纠纷要如何打官司
01:31
2345
土地被邻居侵占怎么办
24900
我家自己建的房子住了几十年了 现在村里说要建公园 拆我的房子
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确
人咨询过
继续咨询
我们在宅基地上盖房子，别人不让盖，可是土地证上写的是我们的。
村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，农村宅基地上房屋买卖的问
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：
人咨询过
继续咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚
人咨询过
继续咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
