老小区，房屋漏雨造成屋内装修受损，找物业初步勘察断定是外墙裂缝导致漏水，但他们说不负责维修，帮我们找人上门，但是要我们自己出钱维修，我想咨询下这种情况是业主自己出钱维修还是应该物业负责维修？
2019-11-04 18:19:07
律师解答共有1条
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根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
