你好，在房屋中介租的房子，他们提前违约让我搬出去，合同注明，如甲方违约，退换押金和剩余钱之外，额外赔偿定金的百分之百。现在他们退完房租和押金了，就剩赔偿金，迟迟不肯给我 ，我该怎么起诉
2019-11-04 23:55:07
律师解答共有1条
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
