离婚案开了开了一次庭了，有一方不同意离婚，但是另一方无法生活，请问能变卖家产和房子吗

夫妻一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。　　对双方(其中至少一方由法定代理人参加诉讼)达成离婚协议的，是否应当制作调解书。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第94条规定“无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人参加诉讼。法定代理人要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书”。该条的理解为该类离婚案件，可以一调解的形式结案，也可以发给调解书，只有在当事人要求发给判决书的情形下制作判决书。而根据全国法院系统业大婚姻法教程的内容确定，无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病患者的离婚问题应由人民法院判决，以判决的形式结案，不应当以调解书的形式结案。　　诉讼离婚相关知识　　提起离婚诉讼至离婚判决生效，要经历三个阶段。　　
一、起诉阶段。　　这一阶段包括以下三个程序：　　
1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;　　
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查;　　
3、经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。　　
二、答辩阶段。　　
1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩;　　
2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。　　被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。　　
三、开庭审理阶段。　　这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序：　　
1、法庭调查;　　
2、法庭辩论;　　
3、法官主持调解;　　
4、调解无效、判决。　　离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。

办理离婚手续，可以先由当事人双方先自行协议共有财产的分割和孩子抚养权的问题，如果达成一致意见，可以由双方一起持有各自身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，以及达成的离婚协议，一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续，领取离婚证。　　如果达不成离婚协议，或者一方不愿意离婚，主张离婚的一方可以到法院起诉离婚。
法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂。只要主张离婚一方有夫妻感情已经破裂证据，在法院调解无效前提，法院会判决准予离婚。在庭审时候，离婚双方当事人必须到庭。

一方起诉离婚一方不离，如果是第一次起诉，那么法院会以调解为基本原则，除非你能列举出感情确以破裂的证据，即使是单方面破裂也可以，比如对方有婚外情，或者在生活中对你（也可以是你的直系亲属）造成了巨大的、无法弥补的伤害，或者你们已经分居两年以上（有证据证明分房睡也可以成立）等等，那么法院一般会支持离婚。但如果没有以上情节，那法院是不会判的，怎么办呢。
好办，六个月后第二次起诉离婚，这一次，法院会重点做被告的工作，让他（她）能离就离，如果做不通，那么再次驳回。最后，再过六个月，再次起诉，那么这一次法院就不再调解，直接判决离婚。
但以上过程有一个先决条件，就是你们之间没有关于财产分割、孩子抚养等问题的巨大争议，注意，是巨大争议，有小争议，你们可以直接在庭上就说清楚就可以了。如果有巨大争议怎么办呢。
这就关乎过错方和非过错方了，还要关系到你们的经济，动产、不动产、现金流、存款、债权债务等都要纳入进去，如果存在明显过错方，那法院会根据你们的经济情况，结合非过错方提出的要求来分割财产和债务，如果没有过错方，那法院会根据你们各自收入来源的稳定性、长久性和多少等问题来进行财产分割。
这是个很复杂很漫长的过程，所以才会出现有些人打离婚官司打了几年都离不成，但有些人一上法庭就离成了，说穿了，就是看一方舍不舍得拿钱，舍不舍得放弃。