法律问答
问你厂房没到期,按
合同
办理的话,赔上一个月的租金,我觉得不合理,这怎么弄?
2019-11-05 15:37:04
律师解答共有3条
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原
房屋租赁
合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同。
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁
合同终止
时,承租人应当将房屋退还出租人。
如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
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