我人在外地。在老家买房子。头俩天我家楼下说我俩给他家漏水了。不知道是谁把我家的楼道水阀门给开了。漏水时物业告诉我们。已经找人处理了。我们也让物业告诉楼下了。担是物业没有告诉楼下。所以楼下损失。我该承担怎样的责任
2019-11-05 18:02:03
律师解答共有1条
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
