我办理的公积金贴息贷款，买的房子，由于没有享受到契税等等优惠政策，我一直没有去办理房产证，觉得办了也没用，2年多了。今天银行打电话给我说要我必须办理，否则要给我发律师函。银行说前面的抵押是预告抵押，需要在指定的时间内，办理房产证。请问这个是真的么？我必须办理？
2019-11-06 10:53:06
律师解答共有1条
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律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。
律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适当的范围之内向送达对象解释事由，以便送达对象做出决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
