您好！我朋友房屋抵押贷款需要我做担保人，责任大吗？如果他没有能力偿还，放贷方是收他的房子还是要担保人偿还。谢谢
抵押担保
2019-11-06 19:57:10
律师解答共有4条
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一、要看你的担保是什么担保，才能确定你要承担什么样的责任；
1、如果当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
2、如果当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
二、两种担保的法律后果；
1、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
三、法律依据：《担保法》第十七条和第十八条 -
《中华人民共和国担保法》第二十一条：
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条：
保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十七条：
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
第二十八条：
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 -
债权债务纠纷担保人责任应首先看合同约定，担保人提供的担保实物是什么？关于担保责任具体作何约定？担保的范围是什么等；担保人以实物代偿时，是否办理了必要的交接手续，如书面的证明材料、相关机关的登记证明等；这些情况不明确，就不好对担保人是否可以完全免责作出一个判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
