法律问答

我家一楼新房刚装修好还没住进去三楼业主买房后一直放着是毛坯房水管破裂水渗进二楼二楼也是毛坯房二楼地面积水导致水渗入我家现在家具进水墙壁上都是水渍以及霉菌墙体泛黄想咨询一下这种事情是找开发商还是物业

2019-11-07 06:53:58

开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。

如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。

开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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