法律问答

你好。我是一名房东，最近我出租的一套家用房，用来给她做小孩托管培训，这个月14号房租到期，但是她把房子里的瓷砖等装修设备弄坏，拖欠数月的物业水电费，达上千元，并且提前搬离出了套房。我担心她到时候不遵守合约条款，希望通过法律途径维护我的房东权益。

2019-11-07 12:31:37

可以通过以下方式解除房屋租赁合同，
1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同；
2、还可以与承租人协商解除合同；
3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同，以
1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损害。
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