法律问答

你好我们是2013年拆的当时走的文件是2012政府颁布的补偿文件，今天4月分政府颁布了新的补偿文件，同时宣布之前2012年的废止，现在我们正在协议搬迁，请问按照法律，是按照新的补偿文件走还是按照老的？

2019-11-07 18:02:53

一般来说，拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议，但如果出现下列情形之一的，则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
　　
一、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的；
　　
二、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的；
　　
三、拆迁房管部门依法代管的房屋；
　　
四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。房屋所有人、承租人交付检验自房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、公房租赁凭证、房屋租赁合同等，从而确定各自的身份。
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