法律问答

各位律师你们好！我按揭的房子，和开发商说好的10年，结果银行在没有和我沟通的情况下直接给我弄了20年，我和开发商和银行没有签过任何房贷还20年的协议。这种情况是银行违约吗？我可以起诉银行和开发商吗？

2019-11-08 02:07:34

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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