法律问答

你好律师：我是2011年7月份登记结婚的，我们是2012年4月份买的房子，有贷款，房产证是我的名字，我们要是离婚财产怎么分割？

离婚

2018-08-31 15:46:42

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前财产房产证加名字离婚时怎么分

去年把房产证改成我的名字。我们结婚13年，如果离婚的话，房产

1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚财产如何分割？

离婚财产如何分割？

01:30

结婚后离婚财产如何分割

结婚后离婚财产如何分割

女方有了外遇，提出离婚。财产怎么分割

女方有了外遇，提出离婚。财产怎么分割

2007年结婚，2015年购买房子，房本是老公名字，离婚怎么

《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

出轨离婚财产如何分割？

出轨离婚财产如何分割？

02:00

结婚后离婚财产怎么分割

结婚后离婚财产怎么分割

我和老公是2008年3月登记结婚，但是房产证上是老公的名字，

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (二)的规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

白山律师长白律师抚松县律师江源区律师靖宇县律师临江市律师浑江区律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权