法律问答

你好，租的房子门被小偷撬坏，房东负责修和更换么

2019-11-08 13:55:00

拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

转让店铺要房东同意吗

租的房子门自己坏了。掉下来了。我找房东修。房东说让我自己修。

根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

和商场的租赁合同丢了怎么申请补办

和商场的租赁合同丢了怎么申请补办

01:18

出租房装修费用谁出

出租房装修

出租房装修费用谁出

租赁房屋的装修费用由谁承担

房屋装修费用

租赁房屋的装修费用由谁承担

您好，出租房的门和锁坏了，是房东出钱修，还是房客修？

　房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房子过了保修期找谁

房子过了保修期找谁

01:17

卖了房子可不可以拆走地板

我是房东，租客租我房子三年了，现在壁挂炉坏了，是该我修呢还是

租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 425

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 255

买的二手车是水淹事故车，合同也写了，但是当时没看

1.二手车合同里没写水淹车是可以起诉的，可以选择通过民事起诉书的方法来进行处理，不过需要提供相关的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 160

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 130

签了合同，对方一直不过户怎么办？

依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 110

合同合不合法，签了有什么影响

一、合同不合法签了有法律效应吗 1、合同不合法签了有没有法律效应，需视情况而定：（1）若为欺诈、

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 120

我有个合同想问问你有没有问题

合同是否有问题可以通过以下情况判断： 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是

我全款买了一辆网约车，我需要注意什么？

你好，写明双方权利义务，违约的惩罚措施等

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

马鞍山律师当涂县律师花山区律师雨山区律师含山县律师和县律师博望区律师

合肥律师芜湖律师蚌埠律师安庆律师阜阳律师宿州律师六安律师滁州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权