法律问答

您好，为了开小吃店，租了房子花了1万多。一开始房东他们说了不用担心城管不让你们干的事。可是城管不让干了，老公跟房东商量过几次了说想退，还一直说让我们换在人少的里边干。老公不同意。明明知道会赔钱，不想干，然后还是老公跟房东说了要退，房东不给我们退钱。怎么办。房东说，用合同书起诉可没有用。怎么办。请给我回答。谢谢。

2019-11-09 05:19:57

在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
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