法律问答

公证遗嘱办理房产过户还要交税费吗?

公证
2019-11-09 08:25:13
律师解答共有4条
  • 离婚协议可以公证也可以不公正,因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效,所以即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效。这样看来离婚协议书公证的意义不是很大,没有太多必要性。
  • 公证遗嘱

      所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。
    遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱代书遗嘱口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。

      申请遗嘱公证应提供的材料:

      ☆申请人为境内的,应提供居民身份证、户口簿;境外的,应提供护照或其他境外身份证件;

      ☆立遗嘱涉及的财产凭证(如:房地产权证、存款证明、股权证明等);

      ☆立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明;

      ☆立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的,也可提供。
    遗嘱中指定遗嘱执行人的,应提交执行人的身份证明。
  • 离婚夫妻,房产变更流程
      
    一、贷款未到期的所需证件:
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
    2、《离婚证》;
    3、双方《身份证》;
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
    1、到房管部门办理权属变更手续;
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
  • 遗嘱公证费收取标准:

    (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

    (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

    (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

    (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;

    (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

    (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;

    (7)400万元以上的,收费3000元。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。