法律问答

你好 咨询一下 我们两年前买了套房子 支付了首付 也没按揭 当时售楼中心说房子建好后再按揭 可后面他们却要求我们换房 说售楼中心跟开发商不知道同一栋楼卖给两户人 我们是在售楼处买的 开发商又卖给了另外一户 我们不同意 他们经理就恐吓我们 说不换就退钱给我们 但我们还是没答应 后来有次我们去过售楼处说按揭的事 他们不让按揭 可合同上写着可以??他们不让 在后来他们在我们不知情的情况下 把房子又卖给了别人 现在联系不到他们领导 我们该怎么办

2019-11-09 10:03:18
律师解答共有2条
  • 按揭房抵押贷款方式:
    方式一:二次抵押贷款

    如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果借款人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。

    方式二:找担保公司垫资

    如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。
  • 建造3层及以上楼房

    已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例,该办法明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中