法律问答
18年1月我买了一个房子 全款21万 在个人手里买的, 我交给她了5万 剩下的我说房照办下来了 贷完款再交剩下的钱 如果不够我自己补,当初他说房照能办,但是到现在也办不下来,那个人找我要钱, 我们房屋协议上写的是 房屋下欠16万 乙方应在2018年期间内用 该楼房贷款偿还此款。我想问问律师 如果我坚持等房屋贷款下来, 是不是这一句话就规定了 2018年必须给钱?虽然
合同
规定,但是房照没办下来。
2019-11-11 06:13:17
律师解答共有1条
1、任何一方不履行合同约定义务,导致交易无法完成的,应向对方承担
违约责任
,如买方支付定金后违约,卖方有权解除合同没收定金或要求买方房产转让价百分之二十
违约金
;
如卖方收取定金后违约,买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造成第三方损失的,由违约方承担赔偿责任。
2、本合同签订后,如买方拒绝交付任何定金而违约,应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金;如卖方拒绝收取任何定金而违约,应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
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