我买房子，和卖方签订了购房合同，卖方收了我一万块钱定金，中介公司收取五千块钱中介费，现在卖方不卖了，购房合同是房主母亲拿着房主身份证代理签订的，这样的合同受到法律保护吗，我的定金和中介费能如数退还吗，如果我还想买这个房子，合同还能继续履行吗
2019-11-12 06:37:45
律师解答共有4条
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中介费是居间介绍的费用，只要劳动者与用工单位签订用工合同或者开始用工一般不予退回，当然如果双方的居间合同里约定可以退还的，那么按合同处理。所谓的居间费用是指居间合同发生的费用。
居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。因此，一般不予退回。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
