法律问答
我有一个厂房租给别人，
合同
签的是租三年，租金一年一付，现在房客租了两年后不租了，但是他的机器一直放在厂房里不搬走，赖了半个多月了（之前交房租也是一样的，要催上很久才有可能给钱）现在我该怎么办
2019-11-12 10:29:19
律师解答共有1条
管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。 业主或中介物业
代理
公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、
仲裁
等法律途径来替自己维权，解除合同。
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