我有旧套楼梯房，因房顶漏水，空了五六年，没住人。本幢楼，也无物管部门。长期有个清洁生活垃圾的，找到我要交垃圾费，并且要我们同其他住人且产生生活垃圾的业主交一样多！我说我们五六年未在此生活，更未丢过一丝生活垃圾，我们不愿交，法律上站得住脚吗？
国家赔偿
2019-11-12 10:49:08
律师解答共有1条
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屋顶漏水，根据我国的法律规定，如果可以认定出原因并进行责任划分，则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额，具体问题还是具体分析。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
