法律问答
你好,我公公和他弟弟多年前分家,当时是他弟弟自愿选择3格新房,公公老房(5格土地使用证已经在公公名下),现在他弟弟要想再要一格老房,如果打官司,我家能赢吗
2019-11-12 12:13:27
律师解答共有1条
一般来说,房屋的使用权为70年。商品房产权没有年限,但土地使用权一般都是70年。正确来说,应该是中国房子的土地使用权只有70年,期满后须重新续期。
由于中国商品房出现的历史最多不过20多年,距70年期限还有很长时间,对于土地使用权期满后如何重新续期,目前还没有具体的政策和说法,可能你和我都没有见得到的那一天。
需要着重指出,以上说的70年使用期,是就商品房来说。如果是商铺、写字楼、酒店或公寓等商业用房,其土地使用权期限一般只有40年。有的可能更短,只有25年。
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