法律问答

海南三亚融创海棠湾以以租代售的方式在卖房子，我23号去楼盘看了，当时销售没有和我们详细介绍合同条款，误导我下了百分之二十的保证金，95万，当时回来就后悔了，问销售能不能退保证金，他说不能，咨询一下这样的情况怎么处理

2019-11-12 14:25:50

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，在不违反约定的情况下，保证金应该是能退的。
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