法律问答
你好,我想咨询下在拆迁期间子女是否能
继承
房产,父母离异,子女跟随母亲,父亲名下有一套农村住房,现要拆迁,由于赔偿没谈好,一直没签合同,现在父亲病危,随时都有生命危险,合同的事都不知道怎么办才好,请求律师给予指导。
2018-09-01 05:21:17
律师解答共有3条
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其
继承人
可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
你好,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照
法定继承
顺序继承,不管男女都有继承权法定继承是指在
被继承人
没有对其
遗产的处理
立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、
继承顺序
、
遗产分配的原则
的一种继承形式。适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、
遗产继承
必须优先进行公证继承。
2、继承后如果是按照住宅面积补偿的,需要一起领取补偿后分割;如果还按人头的,也可以各自处理
通常在遗产继承涉及到一个继承权 以及
放弃继承
等问题,所以遗产的实际继承,必须进行法律公正,然后才能谈后续的产权补偿
如果母亲只有两个儿子继承人,但是有可能某一方放弃继承或者其他,这些在
遗产继承公证
之前,是不知道的,
拆迁补偿
也不知道具体是给谁的
所以这些必须先办理遗产的继承公证,并且完成那三分之一产权的过户
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