法律问答
我们是二婚,前夫
离婚
时留下一套房贷,现丈夫供房两年后,2011年结婚,后来他用自己的钱把我的房贷一次性还清,现离婚房产要怎样分割?
离婚
2018-09-01 07:02:10
律师解答共有3条
在一般情况下,如果夫妻双方无法达成协议,通过诉讼方式起诉离婚时,法院在判决夫妻解除婚姻关系的同事,也应当对双方的共同房产等才产进行分割,在兼顾公平的情况下,考虑双方的综合情况,作出合理的判决。
您好! 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理
离婚登记
后生效,离婚协议无需公证; 第
二、
协议离婚
后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
离婚房产分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚时婚前按揭房产归谁
831
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
646
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚后还款的房产离婚怎么分?
01:58
2345
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1912
我有一套婚前房产,结婚后卖了,又贷款买了一套登记在妻子名下,
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证
人咨询过
继续咨询
婚前首付买房,自己还了两年房贷,结婚后共同还房贷,离婚时房产
1、房产属于男方婚前个人财产,离婚时对方无权分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分
人咨询过
继续咨询
我现在想离婚,我名下有一套房产,贷款了18万,我个人月供了两
根据《物权法》第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
贵阳律师
遵义律师
毕节律师
黔西南律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权