我们家房子漏水，大概两个月左右了，是楼上的地暖漏的水，可是楼上的业主说地暖漏水他不修，物业来修，物业说不是物业修，是由业主来修，一直到现在都没修，房子一直在漏水，我该怎么办？
2019-11-13 19:50:43
律师解答共有1条
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
