我家是农村的，户主是我爸，今年65岁。城里有人看上我家一块地，说是租用用来盖房养老，会签协议，租用30年。30年后，所盖房子归我家。如果说能租出去，我爸叫我们签协议。我就是想问问，能不能租？需要签什么协议？需要特别注意什么？是否有农村土地新的政策出台？
2019-11-14 09:24:34
律师解答共有1条
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土地纠纷处理的原则
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
