法律问答
出租房,过年回来发现水阀冻爆了,屋里都是水,楼下也淹了,现在楼下房东要我赔偿损失,听楼下房东讲他家以前也被上一届租客淹过,请问一下责任全是我的吗
2019-11-14 11:36:31
律师解答共有1条
承担
侵权责任
的条件:
1、须有违约行为。
损害赔偿
责任适用于履行不能、拒绝履行、不适当履行、迟延履行及迟延受领等诸种违约形态。
2、须受害人有损失。损害赔偿责任与
违约金
责任不同,违约金责任不以损失发生为要件,但受害人必须有损失,违约人才承担损害赔偿责任。
3、须违约行为与损失之间有囚果关系。违约人仅对由于自己的违约行为所造成的损失承担赔偿责任。
4、违约人没有免责事由。违约人有法定或约定免责事由时,可以免于承担赔偿责任。
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