法律问答

请问婚前女方全款买的二手房,当时未办理房产证,婚后才办理的房产证登记再女方一人名下。还是个人财产?

你好,请问婚前女方全款买的二手房,当时未办理房产证,婚后才办理的房产证登记再女方一人名下。这种情况属于共同财产还是个人财产?

安徽安庆 231浏览 2019-11-15 02:12
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九江法律问答顾问 九江法律问答顾问 咨询我

  哪些房产可以办理抵押登记,  哪些房产可以办理抵押登记,具体的抵押登记房产如下:  (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;  (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;  (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;  (四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权;  (五)依法取得所有权益的房屋含附属物;  (六)划拨国有土地上的房屋,只要其所有权合法,均可设定抵押;  (七)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋,可以设定抵押;  (八)以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押;  (九)乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押;  (十)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

2019-11-15 02:30
铜陵法律问答顾问 铜陵法律问答顾问 咨询我

  婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。  我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (一)一方的婚前财产;  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  (四)一方专用的生活用品;  (五)其他应当归一方的财产。

2019-11-15 02:22
池州法律问答顾问 池州法律问答顾问 咨询我

在婚后办理房产证中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是婚前购得,但是婚后按揭,你们可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者一方,贷款也由对方承担,但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。

2019-11-15 02:20
安庆法律问答顾问 安庆法律问答顾问 咨询我

当事人结婚前,一方出资购买的房产属于一方的财产。 当事人结婚后,不动产权属证书上增加对方姓名的,应当认定为对另一方的赠与,即另一方享有不动产物权。 离婚时该不动产应由双方协议分割;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国物权法》: 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2019-11-15 02:12
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