你好，我通过看中一套二手房，卖主产证还没满两年，要求先付30万首付等半年满两年后过户。这样的房子可以买吗？
2019-11-15 13:21:02
律师解答共有2条
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二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。
以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万,则需要30万的首付款。
看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
