法律问答

法院拍卖一个没有网签的门面。可以买吗?买了以后有什么手续费税费是怎么计算计算?

拍卖
2019-11-15 16:12:42
律师解答共有2条
  • 一般来说各个拍卖行都会有自己的规定,拍卖手续费一般也是由委托方跟买方按比例出。   依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金:   ① 委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取   ② 委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金   ③ 艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)   
    2、佣金支付方式   ① 前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。   ② 扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。   
    3、佣金支付的期限   ① 前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。   ② 扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。   买受人佣金支付比例和方式   
    1、 佣金比例   根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。   
    2、 佣金的支付方式   拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。   拍卖和公证收费标准 拍卖佣金实行累进收费办法。资产拍卖底价在100万元以内的,按成交价的1%交纳拍卖佣金拍卖底价在100—200万元的,按成交价的
    0.5%交纳拍卖佣金拍卖底价超过200万元的,按
    0.2%交纳拍卖佣金。
  • 拍卖价格的确定
    在拍卖之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。
    如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况,确定再次拍卖的保留价。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。