你好，我家漏水把楼下淹了，楼下业主在12小时内反复3次让物业把我家的暖气和水的总开关都关了，物业来了后判定是地热漏水就把地热关了，水管没关，下半夜导致楼下漏水严重，发现是水管漏造成新的损失，请问这种情况物业有没有责任。
2019-11-16 09:09:31
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
