法律问答
您好！一个客户差我们钱，已经三年了。他当时用房子抵押给我们，但是现在打电话给他，他也不接
2019-11-17 09:05:08
律师解答共有1条
1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理
房屋抵押
登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与
抵押权
人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
欠我钱不还怎么办
923
以前公司的同事借钱给我，已经半年多了，但是因为不还钱，最近打
连带担保:当事人在保证合同中 约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
债务人转移财产不还钱怎么办
01:25
2345
网上贷款不还会被告吗
网上贷款不还后果
交警打电话不去会怎样
13365
我的朋友要我贷款，钱不多，但是几个月后，现在打电话给他，他打
规范的借条应具备如下内容： 1.应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2.应写清楚借款金额，包
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
房子被开发商抵押了怎么办
01:20
2345
买车不如租车便宜,为什么很多人贷款都要买车
租车贷款
抵押，都是签的买卖协议，后来他跑了一个多月，不给我钱，也不给
购房者一定要对售房者有较为全面的了解。 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
福州律师
厦门律师
莆田律师
泉州律师
漳州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
