法律问答
我想在复耕的宅基地上建房子。违法吗
2019-11-18 14:02:54
律师解答共有2条
当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅; 土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地建厂房规定
6985
我在承包的土地上建牛棚违法吗?
农村土地承包法第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年
人咨询过
继续咨询
彭大成律师
广东经国律师事务所
耕地可以建厂房吗
01:34
2345
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿
拆迁补偿标准
1374
宅基地转让合法吗
宅基地转让
张家齐律师
广东法制盛邦律师事务所
房屋违建拆除有补偿吗
01:36
2345
农村宅基地需要确权吗
宅基地确权
我在自己确权的土地上建牛棚,算违建吗
《房屋登记办法》第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登
人咨询过
继续咨询
只占用五间宅基地建设了房子。请问国土上这样合法吗?好还能在我
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
人咨询过
继续咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
2064
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5476
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
7502
以他人名义买房合法吗
买房攻略
6095
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
9241
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
8998
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
万宁律师
万宁律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权