之前在工业区的一家公司内租了间房子当仓库，现在想把仓库改成加工生产，所以要办公司的营业执照，但是到政府打证明我租的房子是在工业区的时候，政府说是这片要规划拆迁的，而且房东也签字同意拆迁了，不予开证明。而我向房东询问的时候，房东说目前政府没人过来和他们谈，他们也没有签字，我这边该怎么办
2019-11-22 01:23:14
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合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
