法律问答
你好,我年去干了一套家装,工地完工了,老板现在还欠我九千多元钱没给,刚过完春节还能联系上他,让他出来碰个面打个欠条,他不打,半年过去了,现在电话也不接了,人也找不到,我想问一下,怎么能要回钱,(房东和工友都愿意做证)
2019-11-22 10:06:49
律师解答共有1条
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到
房屋买卖
合同
对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。
如果房产证已经过户,那说明
房屋产权
已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
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