对于商品房
买卖合同违约行为追究违约责任的诉讼时效,我国没有特殊的法律规定,因此适用一般诉讼时效,即3年诉讼时效的规定。
诉讼时效,是权利人在一定期间内不行使权利,即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。
超过诉讼时效,原告有权提起诉讼,但不能获得胜诉判决,即有诉权而无胜诉权。
我国法律关于诉讼时效的规定,包括两大类:
第一,一般诉讼时效,
中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护
民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
第二,特殊诉讼时效,如民法通则第136条规定“下列诉讼时效期间为一年:①身体受到伤害要求赔偿的;②出售质量不合格的商品未声明的;③延付或者拒付租金的;④寄存财物被丢失或者损毁的。
”另有环保法规定环境污染诉讼时效为三年等特殊诉讼时效的规定。