我们租的二楼做画室，在楼顶挂了画室牌子，可现在物业把我们楼顶的的广告位承包给了广告商，广告商要以高价位租给我们，我想问下。我们自己的房子，物业有权收取我们楼顶挂广告牌的费用么？物业有权把我们楼顶承包给广告商么？
其它
2019-11-24 16:44:53
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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3)物业管理区域清洁卫生费用； 4)物业管理区域绿化养护费用； 5)物业管理区域秩序维护费用； 6)办公费用； 7)物业管理企业固定资产折旧； 8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9)经业主同意的其它费用；
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
