法律问答

贷款买的房子，刚交首付银行还没放款，才知道开发商将土地抵押给银行，让我们在银行签个知晓函，就是让我们知道开发商土地抵押了，我们应不应该签字？谢谢！！！！

2019-11-24 21:22:43

一、拍卖款的优先受偿权取决于是否办理抵押登记，有抵押登记的就有优先受偿权；
二、在均未办理过抵押登记的情况下，适用诉讼在先的原则，即先行诉讼的先受偿；
三、如您的情况属于第二种，县政府的做法就无法律依据，但您还不能直接起诉县政府，因为县政府的做法侵害的是法院的执行权，并没有直接侵害您的权益；
四、建议您继续要求法院执行本案件，执行房开商的其他财产。
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