法律问答
您好,我住的小区2007年交工,2008下大雨,年小区高层电梯被谁泡了,电梯出了问题,经常停运、维修,现在彻底停了,物业说和他们没关系,要启动维修基金,这合理吗?
2019-11-26 14:37:13
律师解答共有1条
房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况:
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:
(1)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户;
(2)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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