法律问答
我是房东,房子租给别人开美容店,过了期限,不续租,也不退房,人消失了,打电话不接,发短信不回,我想把房子租给别人,想把锁砸开,可以吧吗?
2019-11-26 18:23:34
律师解答共有1条
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的
合同
。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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