我从别人那里转了一个早餐加盟店，当时合同有一条是.甲方将该加盟店的经营权和使用权转让给乙方使用，并保证乙方正常使用和转让，如期间产生任何费用和问题甲方负责，我现在需要技术支持找到总部，总部说转让该加盟店必须经过总公司转让，不同意技术支持，如果要想技术支持就要重新缴纳加盟费，这笔加盟费能不能找甲方出，如果甲方不同意出钱我能不能起诉甲方撤销合同退回转让费和已缴纳的房租费？如果起诉以什么理由起诉？
2019-11-29 10:23:28
律师解答共有1条
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土地转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。
土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。
但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
