法律问答
我家是农村的,现在老家拆迁,但是房子我卖给另外一个村的人了,他没有迁户口过来也没有住过,我想问下签的协议有效吗?
2019-11-30 18:23:06
律师解答共有4条
农村房屋
拆迁补偿
标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿,和户口无关。
1、在国有土地上,房屋
征收
拆迁补偿,是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置,只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等,与几个房产证有关,也与几个户口本无关。
2、如属集体土地拆迁改造,国家没有统一的拆迁补偿政策规定,要具体情况具体分析了。
办理结婚登记不能没有户口本。
当事人结婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记;申请时,应当持下列证件和证明:
(一)户口证明;
(二)居民身份证;
(三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。
农村户口好处:
1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。
2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。
如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。
3、
征地补偿
:对农民集体所有土地实行征收或
征用
,并按照被征地的原用途给予补偿。
4、大病保险和新农合:新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。
大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村买地建房合法吗
2560
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
草签合同有法律效力吗?
01:58
2345
签订婚内协议有效吗
2996
协议离婚后能签订补充协议吗?
离婚补充协议
我们家是乡村的,如今家乡动迁,可是房屋我卖给此外一个村的人了
房屋买卖协议 甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人):
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
农村房屋遗嘱怎么写合法
遗嘱资讯
你好,我想问下,农村房子拆迁可以吗?
农村房子拆迁,现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的
人咨询过
继续咨询
我家房子是农村宅基地,我爸和那人签的协议合法吗?想问下
补偿形式 安置补偿的选择一般会有三种情况:一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
625
请问我现在怀孕了,我能起诉他吗?
你好,建议协商处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
我有权被后爸打了吗?
可以申请重新鉴定的!
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
发现男朋友已婚能起诉他吗?
你好,根据具体情节才能做出判断
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
女儿不回家却能联系到报警有用吗?
你好,具体是否能了解孩子具体的位置
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
阿姨是直系亲属还是非直系亲属?
法律分析:属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
宣城律师
广德县律师
绩溪县律师
郎溪县律师
宁国市律师
泾县律师
旌德县律师
宣州区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权