法律问答
卖方没按
合同
约定时间过户的算违约吗？而且合同特列条款，卖方不按规定时间过户算违约，赔付违约金！
2019-11-30 20:13:06
律师解答共有1条
签订
二手房
买卖合同
后卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的
违约责任
。通常
房屋买卖
合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第一百一十五条规定：“……收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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