法律问答

你好，我想咨询一下，父母去世，姐妹二人已经出嫁，姐妹二人户口已经迁出，但是土地还在娘家，土地三十年不变，但是父母户口已经注销，最近修高铁要占娘家的土地，我想知道高铁站的这笔钱归我们姐妹吗？

2019-12-01 15:34:59

原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。
为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。
一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
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