我和卖方签订购房合同时付了十万元的定金！签购房合同时卖方代理人也签字了！以后我就把尾款付给了代理人！现在合同签订的过户日期过了！还没给我过户怎么办？
2019-12-02 20:16:31
律师解答共有1条
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房屋所有权的转移须办理登记。无论合同是否作出约定，出卖人都应当协助买受人办理所有权的变更登记手续。
作为消费者，在购买房屋过程中，买受人应要求出卖人配合完成过户登记，及时地办理房屋过户手续，由交易当事人共同到登记机构申请过户手续登记，从而保护自己的合法权益。
如果卖方收取价款后迟迟不予过户，应予以提醒。
如卖方在收取买方价款后，一直不为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书单独申请并完成登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
