法律问答
我哥在银行贷款未改,银行起诉我哥,把我父亲的房子在法院
拍卖
了,现已成交,前提是父亲根本没有出庭,也不知道法院拍卖他的房子,买房人交的钱已经在法院账户一个月了,现在我父亲能提出异议吗
拍卖
2019-12-04 18:13:13
律师解答共有2条
通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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