法律问答
房子是小产权房，在卖给我之前，屋主与别人写了借条，借条注明，在规定还款日未能还钱，拿现在这房子做赔偿。请问，屋主写的这借条生效吗？A
2019-12-07 06:32:30
律师解答共有1条
小产权房屋不能做
房屋抵押
贷款。房屋抵押贷款需要
房屋产权
证明，小产权没有房屋产权证明，不能申请贷款。
2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。
而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
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