您好，违章建筑的铺面动迁实际是如何赔付？

根据《城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。　　第二条下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：　　
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；　　
（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。　　第三条下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：　　
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；　　
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；　　
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；　　
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。　　第四条占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。　　第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。　　第六条未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重防碍城市规划的违章建筑。　　第七条有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：　　
（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；　　
（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；　　
（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；　　
（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；　　
（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。　　第八条本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规则条例》的有关规定处理。　　第九条报经区（县）人民政府批准，区（县）房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处（乡、镇人民政府）行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处（乡、镇人民政府）在委托权限内以主管部门名义行使职权。　　第十条在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区（县）人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区（县）人民政府作出决定。　　第十一条属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。　　第十二条对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。　　第十三条公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。　　第十四条对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。　　第十五条对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：　　
（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；　　
（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。　　
（三）当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。　　第十六条证明违章搭建、违章建筑的证据：　　
（一）举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录；　　
（二）对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等；　　
（三）询问相邻人及其他人的调查笔录；　　
（四）违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录；　　
（五）违章搭建、违章建筑的其他证据。　　第十七条当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理；使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。　　第十八条对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。　　第十九条建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。　　第二十条负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任

商铺拆迁补偿款：如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。

在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况，可咨询当地拆迁部门。