法律问答
你好,我父亲的房子,母亲去世了。公证处需要奶奶来公证,但是奶奶身体不好。这种情况如何公证?奶奶能出具委托书吗?
公证
2019-12-08 13:51:16
律师解答共有3条
; 办理房地产委托书公证的手续 委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料:
(1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为
法人
组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款
合同
、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。 外地购房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、
结婚
证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。 外地卖房委托,委托人已婚的,除夫妻之间相互委托外,一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等,共同申请办理。 (温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
办理委托公证,应提交相应的证件和材料。
根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。
授权委托书办理注意:
申请办理委托书公证需要的材料:
(1)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明。
(2)受托人的身份证复印件。
(3)委托书文本。
(4)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
(5)与申请公证的事项有关的其他材料。
办理委托公证应注意的问题:
(1)办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
(2)无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。
(3)委托是与人身有密切联系的法律行为,不得委托他人代为办理。
(4)委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。
(5)委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
(6)转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。 《
中华人民共和国公证法
》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定:公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 设立公证机构,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称;
(二)有固定的场所;
(三)有二名以上公证员;
(四)有开展公证业务所必需的资金。 设立公证机构,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后,颁发公证机构执业证书。
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